1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
加須市
23.8万円/㎡
前年比+76.5%
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ライオンズガーデン花崎J棟
埼玉県加須市花崎北二丁目
東武伊勢崎線 / 花崎駅 徒歩8分
1991年築 / 12階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
1,463万円
22.5万円/㎡
1,009
1,312
1,614
1,916
AI査定結果
推定相場価格
1,463万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,312万円〜1,614万円
20.1万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン花崎J棟
1,550万円（23.8万円/㎡）/ 1階 / 65.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 1,550万円 | 23.8万円 | 1階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 1,280万円 | 11.8万円 | 4階 | 108.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 1,570万円 | 22.5万円 | 3階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 1,700万円 | 24.4万円 | 3階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 1,380万円 | 12.7万円 | 12階 | 108.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,480万円 | 13.6万円 | 12階 | 108.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 1,630万円 | 15.0万円 | 12階 | 108.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 850万円 | 12.2万円 | 7階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 980万円 | 14.1万円 | 7階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | ライオンズガーデン花崎J棟 加須市花崎北二丁目 | 花崎駅8分 | 1,550万円 | 23.8万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 98戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズガーデン花崎E棟 加須市花崎北二丁目 | 鷲宮駅6分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.13㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 94戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ライオンズガーデン花崎C棟 加須市花崎北二丁目 | 花崎駅6分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.13㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 花崎駅前ダイカンプラザ 加須市花崎北一丁目 | 花崎駅1分 | 1,490万円 | 18.4万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、加須市では76.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は加須市の平均と比較して0%割安です。